Unsere Leistungen – nur für Mitglieder des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins von Husum und Umgebung e.V.

 

 

Baustein 1 ist nur in Kombination mit Baustein 2 möglich.

Unsere Leistungen:

  • Aufnahme Ihrer Grunddaten (Person/Vermietungseinheit) über Erfassungsbogen
  • 1. Ortstermin für Bestandsaufnahme Ihrer Vermietungseinheit, maximal 1 Stunde ohne Anfahrt, zzgl. Fahrkosten
  • Online-Exposé Ihrer Vermietungseinheit erstellen und in den Onlineportalen „Immoscout 24“ und „ eBay Kleinanzeigen“ veröffentlichen. o Auslage in den Geschäftsräumen von Haus & Grund - Husum o Präsentation im Internetportal von Haus & Grund – Husum als Verlinkung o Anzeige in den Online-und Internetportalen sowie Auslage max. für 4 Wochen; die Laufzeit beginnt ab Internet-/Onlinepräsenz
  • Vorauswahl potenzieller Mietinteressenten treffen
  • Maximal 5 Besichtigungstermine pro Vermietungseinheit
  • Mieter-Selbstauskunft einholen und Mieter-Identitätsprüfung durchführen
  • Mieter-Solvenz prüfen, max. 2 Mieter-SolvenzCheck pro Vermietungseinheit
  • Mieter-Auswahl mit Auftraggeber abstimmen
  • Mietvertrag gemäß Baustein 2 vorbereiten
  • Wichtig: Bitte legen Sie uns Ihren aktuellen Energieausweis vor; ohne Energieausweis ist keine Bewerbung Ihrer Vermietungseinheit möglich

Ihre Preise:

  • Pauschalpreis pro Vermietungseinheit 1,5 Nettokaltmieten
  • bei einer einmaligen Laufzeitverlängerung von weiteren 4 Wochen zzgl. 0,5 Nettokaltmieten

Mehraufwand für z. B. erhöhtem Aufwand in der Bestandaufnahme oder von mehr als 5 Besichtigungsterminen:

  • Abrechnung gem. gesonderter Vereinbarung 59,00 €/Std, incl. ges. MWSt
  • Aufwandspauschale
  • Kommt ein Mietvertrag vor Vertragsabschluss trotz Nachweis eines geeigneten Mietinteressenten nicht zustande, gelten die obigen Pauschalpreise

Wir bereiten auf Basis Ihrer Angaben zum Vermietungsobjekt und zum (zur) Mieter(in) den Abschluss Ihres Mietvertrages vor. Baustein 2 ist auch ohne Baustein 1 möglich.

Unsere Leistungen:

  • Mietvertrag nach den jeweils aktuellsten Musterverträgen von Haus & Grund ausfüllen (2-fach)
  • Ihre Änderungen/Ergänzungen/Zusatzvereinbarungen zum Mietvertrag erfolgen zu Ihrer Rechtsicherheit nur in Abstimmung mit der örtlichen Haus & Grund Rechtsberatung
  • Wohnungsgeberbestätigung für das Einwohnermeldeamt erstellen
  • Mietkaution im Mietvertrag vereinbaren

Ihre Preise:

  • Pauschalpreis pro Mietvertrag (nur Baustein 2 alleine, ohne Baustein 1) 119,00 € incl. ges. MWSt
  • Mehraufwand, Abrechnung nach Aufwand und Nachweis 59,00 €/Std. incl. ges. MwSt

Wir begleiten Sie bei der Wohnungsabnahme und/oder –übergabe und fertigen ein gerichtsverwertbares Abnahme-/Übergabeprotokoll an. Gerne können Sie uns damit auch direkt beauftragen.

Unsere Leistungen:

  • Wohnungsabnahme-/Wohnungsübergabeprotokoll erstellen
  • Dokumentation Zählerstände/Schlüssel/Mängel…
  • gem. Mustervordruck Haus & Grund
  • Fotodokumentation (1 Foto pro Raum zzgl. Fotos augenscheinlich erkennbarer Mängel)
  • Als Haus & Grund Verein sind wir Ihr Zeuge bei Unstimmigkeiten
  • Zeitaufwand der Abnahme/Übergabe: maximal 2 Stunden

Ihre Preise:

  • Pauschalpreis pro Abnahme (maximal 2 Stunden) 179,00 € incl. ges. MwSt
  • Pauschalpreis pro Übergabe (maximal 1 Stunde) 119,00 € incl. ges. MwSt
  • Mehraufwand, Abrechnung nach Aufwand und Nachweis 59,00 €/Std. incl. ges. MwSt
  • Auslagen / Fahrkosten
  • Bitte beachten Sie: Die weitere Abwicklung des Mietvertrages (z.B. Mietkaution oder Betriebskostenabrechnung) ist in diesem Baustein nicht enthalten.

Wir erstellen nach Ihren Angaben und vorsortierten Unterlagen Ihre Betriebskostenabrechnung für Ihre(n) Mieter(in).

Unsere Leistungen:

  • Bestandsaufnahme vorsortierter Unterlagen und Angaben zur Vermietungseinheit sichten und erfassen; Zeitaufwand max. 2 Stunden
  • Jährliche Pflege und Aktualisierung der Bestandsdaten
  • Betriebskostenabrechnung (Jahres-, Teil-, Zwischenabrechnung) gem. Mustervordruck Haus & Grund erstellen (2-fach)
  • Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre (Kündigungsfrist?)

Ihre Preise:

  • Grundvergütung (Bestandaufnahme incl. 1. Betriebskostenabrechnung) pro Vermietungseinheit 119,00 € incl. ges. MWSt
  • Jede weitere Betriebskostenabrechnung pro Vermietungseinheit incl. jährlicher Pflege und Aktualisierung der Bestandsdaten 79,00 € incl. ges. MWSt o Preis mit 59 € m. E. richtiger
  • Preis/Vergütung bei mehreren Einheiten in einem Objekt z. B. MFH mit x Wohneinheiten? Sonderkondition?
  • Für den Mehraufwand bei Bestandsaufnahme, Abrechnung nach Aufwand und Nachweis 49,00 €/Std.
  • Auslagen und Fahrkosten

Was Sie sonst noch wissen und beachten sollten.

Wir bereiten auf Basis Ihrer Angaben zum Vermietungsobjekt und zum (zur) Mieter(in) den Abschluss Ihres Mietvertrages vor. Baustein 2 ist auch ohne Baustein 1 möglich.

Unsere Leistungen:

  • Mietvertrag nach den jeweils aktuellsten Musterverträgen von Haus & Grund ausfüllen (2-fach)
  • Ihre Änderungen/Ergänzungen/Zusatzvereinbarungen zum Mietvertrag erfolgen zu Ihrer Rechtsicherheit nur in Abstimmung mit der örtlichen Haus & Grund Rechtsberatung
  • Wohnungsgeberbestätigung für das Einwohnermeldeamt erstellen
  • Mietkaution im Mietvertrag vereinbaren

Ihre Preise:

  • Pauschalpreis pro Mietvertrag (nur Baustein 2 alleine, ohne Baustein 1) 119,00 € incl. ges. MWSt
  • Mehraufwand, Abrechnung nach Aufwand und Nachweis 59,00 €/Std. incl. ges. MWSt

Unsere weiteren Dienstleistungspreise für Sie – zurzeit gelten folgende Dienstleistungspreise.

  • Reisekosten bis 20 km Anfahrt: 6,50 €/pauschal
  • Reisekosten ab 21 km Anfahrt: 0,40 €/gefahrener Kilometer
  • Inseln nach individuellem Aufwand Preis auf Anfrage
  • Dienstleistungen außerhalb Geschäftsgebiet Preis auf Anfrage
  • Mieter SolvenzCheck online: 17,95 €/Stück
  • Mieter SolvenzCheck, Büro: 24,95 €/Stück