Information 5/2023
Aktuelle Informationen für unsere Mitglieder von Haus & Grund Husum
Sehr geehrte Damen und Herren,
…das sollten Sie im Moment wissen:
Heizungsgesetz, Haushaltsstreit, Erhöhung der Co²-Umlage…
Das mit dem Stimmen der Ampel-Koalition verabschiedete “Heizungsgesetz“ tritt am 01.01.2024 in Kraft. Verbunden ist hiermit jedoch immer noch eine massive Unsicherheit, was die Beschlüsse für jeden Einzelnen, insbesondere aber für Hausbesitzer, bedeuten.
Auf der Homepage von Haus und Grund Deutschland stehen für Sie umfangreiche Detailinformation bereit. Klicken Sie einfach hier: www.hausundgrund.de/geg
Gleichwohl sorgte das politische Hin- und Her über das ganze Jahr hinweg für Unruhe, was sich bis in dem Kompromiss zum Haushaltsstreit hinzog, der koalitionsseitig schon wieder diskutiert wird. Die hier beschlossene zusätzliche Erhöhung der Co²-Umlage von derzeit 30 EUR pro Tonne Co² auf nun 45 EUR statt 40 EUR ab dem 01.01.2024 wird die eh schon hohen Energiekosten weiter verteuern. Vermieter müssen zudem je nach Energieeffizienz ihrer vermieteten Immobilie bis zu 95% der Co²-Umlage selbst übernehmen.
Haus und Grund Husum blickt zurück auf 2023
Auch für Haus und Grund Husum stand das Jahr 2023 im Zeichen der o.g. Themen. Wie sehr Sie als Mitglied insbesondere das „Heizungsgesetz“ bewegt konnte man an der Resonanz auf unsere „Roadshow“ zum GebäudeEnergieGesetz (GEG) im Juli im KinoCenter Husum erkennen. Wenige Wochen zuvor haben wir Ihnen an gleicher Stelle die fünf BewerberInnen für das Husumer Bürgermeisteramt vorstellt.
Einen Erfolg für unsere Mitglieder konnte Haus und Grund Husum mit seiner Klage gegen die wiederkehrenden Straßenausbaubeiträge der Stadt Husum erreichen: Die Straßenbaubeitragssatzung war auf Beschluss des Stadtverordnetenkollegiums vom 15.12.2022 aufgehoben worden. Somit werden künftig keine weiteren Abrechnungen und Bescheide zu wiederkehrenden Straßenausbaubeiträgen erfolgen. Die Stadt hatte sich aufgrund dieser Tatsache und um weitere/n Verfahrenskosten- und aufwand zu vermeiden dazu entschlossen, sämtliche noch offene Rechtsmittelverfahren zeitnah zu beenden. Mitglieder, die wie vom Vorstand empfohlen seinerzeit Widerspruch gegen die Beitragsbescheide eingelegt hatten, konnten sich nunmehr die Kosten erstatten lassen.
Nicht weniger intensiv war das Thema Grundsteuer: Hier konnten wir vielen unserer Mitglieder bei den teils undurchsichtigen Datenerfassungen Hilfestellung geben und beratend zur Seite stehen. Inwieweit die neue Grundsteuer mit dem auch in Schleswig-Holstein angewendeten „Bundesmodell“ überhaupt verfassungskonform ist beschäftigt zurzeit die Finanzgerichte. Erste Urteile aus bspw. Rheinland-Pfalz verneinen dieses. Haus und Grund Husum hatte auch hier geraten, im Zweifel Widerspruch gegen die neuen Grundsteuerbescheide einzulegen.
Sehr gut besucht waren zudem auch unsere Ausflüge an die Schwentine bei Kiel und in das größte Kohlanbaugebiet in Dithmarschen: beide Fahrten waren komplett ausgebucht! Auch an dieser Stelle nochmals ein besonderer Dank an unser Organisationsteam, bestehend aus Jürgen Petersen und Jörg-Dieter Suhr.
Ergänzt wurden die Ausflüge durch unsere alljährliche Herbstversammlung, die dieses Jahr zum GreenTec-Campus Enge Sande führte und einen Einblick in die dortigen Tätigkeiten und Zukunftsentwicklungen zeigte.
Auch das Vermieterseminar im November erfreute sich regen Zuspruchs und zeigt, wie wichtig Ihnen als Vermieter die aktuellen Infos zum Mietrecht sind.
Gleiches erleben wir wöchentlich in unserer Rechtsberatung, die sehr stark in Anspruch genommen wird.
Der Vorstand und die MitarbeiterInnen unserer Geschäftsstelle möchten Ihnen an dieser Stelle für Ihr Vertrauen in Haus und Grund Husum danken und Ihnen und Ihren Lieben einen guten Rutsch ins neue Jahr und für 2024 alles Gute, vor allem Gesundheit wünschen.
Ab Dienstag, den 02.01.2024 sind wir wieder zu den gewohnten Zeiten für Sie da.
Freundliche Grüße
Ihr Haus & Grundeigentümerverein Husum
Der Vorstand und die Geschäftsstelle