Information 4/2023
Aktuelle Informationen für unsere Mitglieder von Haus & Grund Husum
Sehr geehrte Damen und Herren,
…das sollten Sie im Moment wissen:
Heizungsgesetz im Bundestag verabschiedet
am 08. September 2023 hat der Bundestag mit dem Stimmen der Ampelkoalition das sogenannte „Heizungsgesetz“ verabschiedet. Bevor es in Kraft treten kann bedarf es noch der Zustimmung des Bundesrates, die für Ende September 2023 vorgesehen ist.
Auf unserer Homepage haben wir umfangreiche Detailinformation für Sie zusammengestellt.
Klicken Sie einfach hier: LINK ZUR HOMEPAGE und dem Youtube-Video „Roadshow“
Degressive AfA für Wohngebäude könnte eine echte Chance sein
Die Sonderabschreibung (degressive AfA) i.H.v. 6 % p.a. für den Wohnungsbau kommt – befristet auf sechs Jahre, ab einem Effizienzstandard 55 und für alle Bauprojekte ab dem 1.10.2023. Das Bundeskabinett hat die Vorschläge von Bauministerin Klara Geywitz für neue Steueranreize angenommen.
Sollten Sie den Bau oder Kauf einer Neubauwohnung oder eines neu zu errichteten Mehrfamilienhauses zur Vermietung planen, so kann die Sonderabschreibung eine deutliche Anhebung der Werbungskosten und in der Folge eine entsprechende Steuerentlastung erwirken. Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten.
Anpassung der Beitragssätze ab dem 01. Januar 2024
Alle waren sich einig: Auf der Jahreshauptversammlung am 13. Juni 2023 wurde eine Beitragsanpassung beschlossen, in deren Kern die Umstellung auf eine Beitragsstaffel steht, die sich an der Anzahl der Immobilien der jeweiligen Mitglieder orientiert. Diese Staffelung wird in vielen Haus & Grund-Vereinen bereits praktiziert.
Folgende Staffelung wurde verabschiedet:
0-3 Wohn- / Gewerbeeinheiten: 58,-- EUR p.a.
4-8 Wohn- / Gewerbeeinheiten: 75,-- EUR p.a.
ab 9 Wohn- / Gewerbeeinheiten: 110,-- EUR p.a.
Bitten teilen Sie uns in diesem Sinne bis zum 31. Dezember 2023 die Anzahl Ihrer Immobilien mit. Selbstverständlich ist mit dieser Staffelung auch eine Anhebung der Vergütung unserer Aktion „Mitglieder werben Mitglieder“ verbunden: Für jedes neu geworbene Mitglied erhalten Sie eine Gutschrift i.H.v. 58,-- EUR.
"Safe The Date" : Termine im Herbst 2023
- Besuch des GreenTec Campus in Enge-Sande
Mittwoch, den 27. September 2023 um 15:00 Uhr
- Tagesausflug in das größte Kohlanbaugebiet Europas
Samstag, den 07. Oktober 2023 um 09:00 Uhr
- Vermieterseminar im Hotel am Schlosspark (weitere Infos folgen)
Samstag, den 18. November 2023
Freundliche Grüße
Ihr Haus und Grundeigentümerverein Husum
Der Vorstand